Châteaux à vendre à Châlons

Implantée sur une belle parcelle de 1 218 m², cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques, ses nombreux espaces de convivialité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un véritable lieu de vie, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis. LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT D'AUJOURD'HUI L'un des atouts remarquables de cette demeure réside dans ses murs d'environ 60 cm d'épaisseur, en pisé et en terre crue stabilisée à base d'argile. Cette conception traditionnelle apporte une excellente inertie thermi

L'ensemble développe environ 196 m² habitables et se distingue par sa configuration particulièrement polyvalente. Actuellement organisé en deux logements indépendants répartis sur deux niveaux, le bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets des futurs propriétaires. Cette organisation permet aussi bien d'accueillir une famille multigénérationnelle, de disposer d'un logement indépendant pour recevoir des proches, d'envisager une activité professionnelle à domicile ou encore de mettre en place un projet locatif. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels. La propriété comprend deux séjours d'e

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3166.00 et 4284.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER: Myriam ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Logis atypique par ses demi nivéaux et ses montées d'escaliers donnant sur deux ailes dont l'ancienne tour. Pièce de vie prestigieuse avec ses pochoirs, ses murs en pierres apparentes, pentures effets laqués. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon/séjour de 60 m² avec cheminée, de deux suites parentales (une de 19 m² et une de 26 m² climatisée). Au second niveau se trouvent deux chambres, un dressing dans la tour ainsi qu'une pièce à terminer d'aménager. Cave et buanderie en sous-sol, accessible par l'extérieur. La toiture est entièrement nettoyée et traitée. Equipée de la fibre optique, alarme, terrasse avec barbecue en pierre. CLASSE ENERGIE E/B