Châteaux à vendre à Gramat

À l'abri de ses murs en pierre, une élégante cour intérieure dessert le château, construit sur trois niveaux et dominé par une tour. D'environ 325 m2 habitables, le château offre de beaux volumes et une atmosphère raffinée, avec notamment de belles hauteurs sous plafond jusqu'à 3,15 m, de belles boiseries et plusieurs cheminées anciennes. Il comprend une entrée, une cuisine et arrière-cuisine, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, des bureaux, cinq chambres et deux salles d'eau. Le château a bénéficié d'une importante rénovation dep

La propriété s’étend sur 34 324 m² de terrains attenants et non attenants, comprenant des prairies, une partie boisée, un verger planté de nombreux arbres fruitiers et deux sources. Le manoir offre actuellement environ 200 m² répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent de vastes combles aménageables. À terme, la propriété pourrait ainsi développer une surface habitable de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète et particulièrement soignée.

Ce vaste ensemble touristique, idéalement situé sur les hauteurs du site, réunit: 57 chambres confortables et lumineuses, prêtes à accueillir une clientèle internationale fidèle, un restaurant indépendant à la réputation solidement établie, de grands salons de réception pour séminaires, mariages ou événements privés, une piscine et de larges terrasses panoramiques, ainsi qu’une grande maison d’habitation offrant un confort de vie sur près de 3 hectares de parc paysager. Après deux générations de succès, cet établissement est prêt pour une nouvelle ère d’exploitation: hôtellerie traditionnelle, resort de charme, résidence de tourisme ou projet mixte. Et pour les investisseurs visionnaires, un droit à construire d’un hectare permet d’envisager de n

Les volumes intérieurs frappent immédiatement: un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par des matériaux nobles mêlant bois massif, pierre et lignes contemporaines. L'atmosphère y est chaleureuse, pensée autant pour une vie de famille exigeante que pour l'accueil d'une clientèle en quête d'expériences. La partie privative offre un cadre de vie fluide et élégant: séjour lumineux ouvert sur la campagne environnante avec poêle, cuisine conviviale haut de gamme, bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail (isolation phonique). À l'étage, une suite paren

Une tour en pierre non restaurée complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une dépendance aménagée de 238 m² permet d’envisager divers projets (maison d’amis, activité d’accueil, ateliers), complétée par une salle d’armes voûtée de 62 m², idéale pour des réceptions ou événements. Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’un parc arboré, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéa

A l'étage un grand salon( 4 m de hauteur sous plafond) avec cheminée foyer ouvert, une petite chapelle, deux chambres, une petite cuisine, une salle de bains et un WC. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 4 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. Les dépendances comprennent une grange de 150 m2 sur deux niveaux avec toiture neuve, une seconde grange partiellement rénovée, ainsi qu'un authentique four à pain. Toiture refaite il y a 15 ans. Une partie rénovée du Manoir ainsi que la tour carrée so

L'ensemble s'étend sur 43 hectares de foncier, répartis en deux blocs: 23 hectares d'un seul tenant autour de la propriété principale, et un second ensemble de 20 hectares, séparé uniquement par une petite route communale très peu fréquentée, dont environ 1 hectare de bois. De vastes prairies permettent aujourd'hui une exploitation équestre privée, avec une production annuelle d'environ 150 tonnes de foin. L'accès à la propriété se fait par une double entrée, agrémentée d'un portail en fer forgé réalisé sur mesure, soulignant immédiatement le caractère exclusif du domaine. Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 2010, la maison principale développe environ 350 m2 habitables. Elle a bénéficié d'une rénovati