Châteaux à vendre à Pontault-combault

Passé la grande grille XVIIIème et les sauts-de-loup, Le château de plan rectangulaire présente une architecture soignée, sur quatre niveaux. A l'arrière une imposante rotonde anime l'ensemble. Le château fait 1800m2. Un grand porche d'horloge néoclassique orné de sculptures conduit au cloitre, avec quatre ailes de bâtiments. Deux autres ailes de bâtiments, dont une grande salle d'environ 200m2. Une orangerie XIXèm

Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie avec cabine de douche, lequel dessert une première chambre de plain-pied. Idéalement positionnée à l'écart, elle offre un coin nuit parfaitement intimiste. L'ensemble de ce niveau est complété par un grand garage de 27 m². À l'étage, un grand palier dessert un WC indépendant avec lave-mains, une élégante salle de bains pourvue d'une double vasque et trois belles chambres, dont une avec balcon privatif. Au second étage, un couloir indépendant dessert une chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d'une chambre supplé

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et axes structurants. DONNÉES CLÉS •Ancien hôtel-restaurant à réhabiliter •Surface bâtie existante: environ 550 m² •Terrain: 1 600 m² •Potentiel logements: jusqu'à 6 lots •Surface commerciale / professionnelle: env. 250 m² •Surface complémentaire possible: 170 m² (stockage, extension, annexes) •Caves sur surface totale •25 places de stationnement •Environnement mixte et dynamique APPROCHE INVESTISSEUR – RENTABILITÉ & PÉRENNITÉ Ce bien permet la mise en place d'un schéma d'investissement sécurisé et diversifié, combinant plus

La propriété développe une surface habitable de 184,88m² (281,60m² au sol). Le Rez-de-Chaussée s'organise autour d'une remarquable salle de réception semi-circulaire donnant un accès au jardin paysagé avec une vue panoramique sur la Marne, une cuisine sous verrière avec salle à manger, une grande bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau Le Rez-de-Jardin complet en excellent état, quant à lui, accueille buanderie, pièces polyvalentes et une salle de cinéma semi-circulaire. Au premier étage possède une suite parentale avec dressing et salle de bains, une second

La propriété développe une surface habitable de 138,02m² (209,43m² au sol) ainsi que 94,25m² de caves en sous-sol. Le Rez-de-Chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse panoramique sur la Marne et cuisine ouverte. Une cheminée spectaculaire structure la pièce de vie. WC indépendant. Le Rez-de-Jardin complet en excellent état accueille diverses pièces polyvalentes (type salle de sports), chambre avec accès extérieur, bureau, salle d'eau. Sous-sol avec caves de 94,25m². Le premier étage, quant à lui, donne accès à trois belles chambres

La propriété développe une surface habitable de 184,88m² (281,60m² au sol). Le Rez-de-Chaussée s'organise autour d'une remarquable salle de réception semi-circulaire donnant un accès au jardin paysagé avec une vue panoramique sur la Marne, une cuisine sous verrière avec salle à manger, une grande bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau Le Rez-de-Jardin complet en excellent état, quant à lui, accueille buanderie, pièces polyvalentes et une salle de cinéma semi-circulaire. Au premier étage possède une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indép

Au rez-de-chaussée hall d'entrée cathédrale lumineux avec rangements, double séjour de 65 m² avec baies vitrées en galandage ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée sud-est avec gros barbecue en granit donnant sur le golf, cuisine équipée, 1 chambre (ou bureau) + salle d'eau avec WC A l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangements, 1 grande salle de bains avec baignoire balnéo, wc avec lave-mains. Cave entièrement aménagée, chauffée et carrelée: Salle de jeux, buanderie, cave à vin, espace de stockage Garage double: Isolé, chauffé, avec nombreux rangements + 2 places extérieures - Prestations technique