Châteaux à vendre à Pouzolles

Dans l'Hérault, au coeur d'un paysage de collines et de vignobles, la propriété bénéficie d'une situation accessible: Béziers et sa gare TGV sont à environ 30 minutes, l'aéroport de Montpellier à 45 minutes et le littoral à moins de trois quarts d'heure. Le prieuré s'organise autour d'une vaste cour d'honneur, encadrée par deux ailes et un corps de logis élevé sur trois niveaux. Côté jardins, une longue façade classique domine des terrasses successives, reliées par de majestueux escaliers de pierre. Une balustrade en fer forgé au dessin rocail

Au rez-de-chaussée, le logis offre une grande entrée faisant réception avec cheminée. Très beau volume. S'ensuivent trois salons dont deux avec cheminée. Cuisine aménagée regardant la cour, cave. Au premier étage, autre réception présentant un second grand volume, en deux espaces distincts, avec cheminées. A la suite, une chambre-bureau ou bibliothèque. Salle de douche. Le deuxième étage offre aujourd'hui trois chambres et bains. Greniers avec belle charpente. Garage. Adorable cour pavée qui peut être paysagée et végétalisée à loisir. Gare pour Paris à pied

Au premier étage: deux chambres avec leurs salles de bain, un appartement de maître de trois pièces, cuisine équipée et salle de bain. Dernier étage: deux greniers d'environ 120 m² et un cabinet de travail d'environ 30 m². Dans le prolongement du manoir, un corps de bâtiment de dépendance d'environ 93 m², trois chambres, deux salles de bains et une kitchenette, plus les annexes de service, avec laverie et chaufferie et cave. Le tout sur un terrain paysagé d'une surface d'environ 500 m² clos de murs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7350.00 € et 10000.00 € s