Châteaux à vendre à Saint-genest-d'ambière

La demeure a conservé tout son charme avec son escalier Louis XIV en pierre à balustre, passerelle Gustave Eiffel offerte par ce dernier en cadeau de mariage aux précédents propriétaire et ses douves Le château est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) Des travaux de restauration sont à prévoir Les extérieurs de 4 hectares se composent de prairies et jardins Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.

La demeure a conservé tout son charme avec son escalier Louis XIV en pierre à balustre, passerelle Gustave Eiffel offerte par ce dernier en cadeau de mariage aux précédents propriétaire et ses douves Le château est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) Des travaux de restauration sont à prévoir Les extérieurs de 4 hectares se composent de prairies et jardins Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www

•Au 1er étage: 3 chambres. •Au 2e étage: un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec: •une cuisine d'été aménagée, •un local technique, •une salle d'eau, •un WC, •une buanderie, •un atelier. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets: •un ancien pressoir plein de charme, •une première grange avec son grenier, •une seconde grange utilisée comme garage, •ainsi que diverses annexes. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre agréable. Des travaux de remi

À l'étage: palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Suite parentale avec salle d'eau, baignoire, double vasque et dressing Dépendances & espaces de loisirs: Un remarquable bâtiment annexe dédié à la détente et à la réception: Salle de réception avec billard, bar, salon et vidéoprojecteur Salle de sport avec grand miroir. Espace bien-être avec hammam, sauna et salle d'eau. Cave et chaufferie attenantes. Logement indépendant (idéal gîte ou maison d'amis) Cuisine aménagée et équipée Séjour WC

Les bâtiments s'agencent autour d’une grande cour gravillonnée et fleurie dont l’accès se fait par un portail en fer forgé. La maison principale, typiquement poitevine, propose environ 180 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Elle est chapeautée d’une toitures en tuiles plates anciennes et ses façades sont enduites à la chaux. Les chaînages, la corniche et les encadrement des fenêtres sont en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m² (exploitées en gîtes classe 4 jusqu'en 2022, agrément à renouveler) viennent idéalement agrandir la surface habitable et sont vendus entièrement meublés et équipés. P