Châteaux à vendre à Saint-maurin

Rien à faire, juste poser ses valises et profitez du cadre. Coup de cœur assuré. * Intérieur Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée: - Entrée: 12 m2 - Cuisine / salle à manger: 26 m2, sol en travertin - Buanderie: 10 m2 - Salon: 14 m2 1er étage: - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1: 28 m2 avec salle d’eau et petit dressing - Chambre 2: 24 m2 avec salle d’eau et placard intégré - Climatisation 2 étage: - Palier de 40 m2, idéal en salle de jeux, cinéma ou espace détente - Chambre 3: 20 m2 avec salle d’eau et placard intégré - Chambre 4: 24 m2 et placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances - Piscine neuve,

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette très belle maison quercynoise en pierre à rénover d'environ 165 m2 vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de la manière suivante: au rez de chaussée: - Un vaste séjour, une cuisine séparée spacieuse, une arrière cuisine avec chaufferie et un wc à l'étage: - 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins en semi sous sol: - Une grande cave voutée de 40 m2 avec une hauteur de 4.8 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec accés sur l'extérieur De plus, cette propriété comprend 2 dépendances remarquables: - Une grange en pierre d’environ 200 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de rénovation - Une longère en pierre d'environ 180 m2, à aménager à votre goût Vous trouverez également sur cette propriété un puits en pie

Sur un terrain de 4000m2 Une maison d'habitation de 170m2 environ composée comme suit: Au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, salon avec carreau de ciment, un espace chaufferie et un atelier. A l'étage, 2 grandes chambres avec cheminée et salle d'eau (13m2 environ et 31m2 environ) et WC séparé. Une seconde maison d'habitation louée jusqu'en fin 2024, composée d'une cuisine, salon, salle de bain, WC séparé, 1 grande chambre et une cave. Un magnifique pigeonnier et 3 grands hangars complètent cet ensemble Chauffage central fioul. Détails: Nombre de chambre(s): 3 Nombre de pièces: 8

L'ensemble des toitures ainsi que celles des dépendances ont été intégralement refaites. Il est composé au total de 20 pièces principales dont 6 chambres La partie habitation rénovée fait 300 m² habitables et une surface totale aménageable pouvant être portée à 600 m². On trouve des dépendances telles qu'une grange de 400 m² environ, un pigeonnier, ainsi qu'un second pigeonnier de forme ronde, classé Bâtiment Remarquable L'ensemble sur 1 hectare partiellement clôturé dont une partie en jardin arboré. Deux puits Possibilité d'acquérir en plus 25 hectares de terres agricoles dont 4 hectares de bois et de landes pour 158 000 € Classe énergie: E Classe climat: E Montant estimé des dépense

Avec ses 12 pièces réparties sur deux niveaux, ses 7 salles de bains et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour accueillir famille, amis ou pour donner vie à un projet de résidence de prestige. L'organisation de la maison permet de profiter pleinement de chaque espace, que ce soit pour des moments de convivialité ou pour préserver l'intimité de chacun. Les nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement, que l'on souhaite créer plusieurs suites, des espaces de réception ou des pièces dédiées aux loisirs. Le caractère rénové et la qualité globale de l'ensemble renforcent la sensation d'arriver dans une maison prête à être habitée et appréciée dès l'emménagement. À l'

Le charme de l’ancien — tomettes, parquets d’époque, cheminées et hauts plafonds — se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Implanté au sein d’un domaine privé de 35 hectares composé de prairies, bois, noyeraies et trois lacs, ce lieu rare bénéficie d’un environnement préservé et d’une intimité absolue. Le domaine dispose également d’un gîte indépendant, d’un pigeonnier aménagé, d’une élégante orangeraie idéale pour l’événementiel, d’une superbe grange en pierre, d’écuries de plus de dix boxes ainsi que d’une piscine. Pensée aussi bien pour une résidence de prestige que pour un projet professionnel, la propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation: location saisonnière, événementiel

Ces vastes prairies et bois constituent un terrain de jeu exceptionnel pour les chevaux. Un potentiel unique pour un projet de vie ou d'activité: - piscine Dejoyaux récemment rénovée - gîte indépendant (avec pigeonnier) entièrement refait - multiples dépendances (env. 600 m²): orangeraie (idéale pour de l'événementiel), belle grange en pierres et écurie équipée (plus de 10 boxes) - connectivité optimale: fibre à très haut débit disponible Accès privilégié: 15 min Valence d'Agen, 40 min Gare d'Agen, 60 min Aéroport de Toulouse.

Ces vastes prairies et bois constituent un terrain de jeu exceptionnel pour les chevaux. Un potentiel unique pour un projet de vie ou d'activité: - piscine Dejoyaux récemment rénovée - gîte indépendant (avec pigeonnier) entièrement refait - multiples dépendances (env. 600 m²): orangeraie (idéale pour de l'événementiel), belle grange en pierres et écurie équipée (plus de 10 boxes) - connectivité optimale: fibre à très haut débit disponible Accès privilégié: 15 min Valence d'Agen, 40 min Gare d'Agen, 60 min Aéroport de Toulouse

Chargée d'histoire, elle offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel pour accueillir une prestigieuse résidence familiale, une élégante maison d'hôtes, un gîte haut de gamme et une résidence pour seniors. Derrière son architecture élégante, la propriété a conservé toute la noblesse de ses matériaux d'origine: hauts plafonds, cheminées, moulures, tomettes, boiseries et volumes généreux témoignent du raffinement de l'époque tout en offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Le rez-de-chaussée s'

Sa situation privilégiée: à seulement 15 minutes de Valence d’Agen, 40 minutes de la gare d'Agen et 60 minutes de l'aéroport de Toulouse. Un cadre naturel préservé avec une vue dominante. - Connectivité optimale: fibre à très haut débit disponible. - La propriété comprend, un gîte avec son pigeonnier, plusieurs dépendances dont une orangeraie, une écurie et une belle grange en pierres De plus une piscine Dejoyaux récemment rénovée. Le château, a été rénové entièrement avec une touche contemporaine se mariant parfaitement l’ancien avec ses sols en tomettes au rez-de-chaussée et des beaux parquets à l’étage et sans oublier les hauts plafonds. Le tout bien entretenu avec le plus grand soin, off