Châteaux à vendre à Sigournais

? un bien deja productif l'immeuble se compose de deux logements independants, actuellement loues, generant des revenus locatifs stables: chaque appartement comprend: une piece de vie avec cuisine amenagee une chambre une salle d'eau avec wc ? revenus locatifs actuels: 1 100 / mois ? aucun delai de mise en location: cashflow des le premier jour ? etat general et equipements double vitrage avec volets roulants electriques chauffage individuel electrique mitoyennete des deux cotes envi

Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception: salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau. Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant: Anciennes volières

À l’intérieur, un grand escalier en granit mène à un hall d’entrée imposant, ouvrant sur une salle à manger ornée de boiseries et de parquet. Trois salons de réception, dont un avec bar aménagé, offrent des espaces de convivialité élégants. L’aile droite comprend un couloir avec boiseries menant à une cuisine spacieuse, un bureau, une pièce technique et des sanitaires. Un escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, qui abritent huit chambres en suite réparties sur deux niveaux, avec parquet en chêne et vues sur le domaine. Les combles partiellement aménagés offrent deux chambres, une salle de bains et un potentiel de transformation supplémentaire (sous réserve d’autorisations). En sous-sol, une immense cave

Au Sud du bocage Vendéen, le Château se trouve à l’orée d’un village pittoresque, non loin d’une ville attractive dans laquelle se trouvent tous les services. Il convient parfaitement à une activité touristique, avec restaurant et cuisine professionnelle, chambres d’hôtes et deux gîtes. La région du bocage Vendéen est principalement composée de champs cernés de taillis, de haies et de bosquets, formant un paysage au charme naturel préservé. L’histoire du petit village où est situé le Château, est riche: au XVème siècle cette citée commerçante était reconnue dans toute la région pour ses foires et son artisanat varié. Elle comptait ainsi parmi les vingt principales villes du Bas-Poitou en 1721! Les foires perdirent de leur importance au XVIème siècle et après la Révolution elles n’avaient plus lieu que quatre fois par an. Edifié entre 1850 et 1856, ce Château est caractéristique des constructions de cette épo