Châteaux à vendre à Roquemaure

Véritable havre de paix, ce domaine est parfaitement entretenu et planté d’essences variées, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La maison principale, au style raffiné, développe de généreux volumes sur plusieurs niveaux. Matériaux nobles, hauteurs sous plafond, cheminées d’époque, sols anciens, équipements et décoration haut de gamme. chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort moderne. Les pièces de réception du rez de jardin, baignées de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur et invitent à la convivialité. Les pièces privées du premier étage, trois chamb

À l'extérieur, un parc de 2,6 hectares avec piscine complète cet ensemble prêt à l'emploi. On aime: sa luminosité, la polyvalence de ses espaces, son caractère immédiatement opérationnel et son emplacement stratégique

À cela, s’ajoutent un bel espace piscine, un pigeonnier en brique authentique de la région et deux beaux garages permettant d’entreposer vos plus belles voitures. Le tout associé à une faible consommation énergétique et un rendement de 50 000 € annuel. Un lieu rare alliant prestige, nature et potentiel. Classe énergie: C/C

Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur installée en 2023, un ballon thermodynamique ainsi que des menuiseries bois en double vitrage. À l'extérieur, une agréable cour privative et une véranda lumineuse offrent de véritables espaces de détente au calme, au sein même du centre historique. Aucun travaux n'est à prévoir: la rénovation a été réalisée avec soin dans le respect de l'authenticité des lieux. Atout supplémentaire particulièrement recherché, la propriété comprend également 3 studios indépendants actuellement loués, générant des revenus locatifs de 1500 €/ mois. Ce bien est proposé en vente en viager avec réserve d'usufruit, comprenant: Valeur vénale:

Dès l'entrée, les espaces impressionnent, la lumière circule généreusement et chaque pièce raconte une histoire. La pièce de vie, spectaculaire, invite à recevoir en grand. Les chambres offrent confort et caractère, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, la magie opère tout autant avec une piscine idéale pour savourer chaque instant aux beaux jours, dans un cadre paisible et privilégié. Et ce n'est pas tout… une dépendance de 102 m² ouvre le champ des possibles, que ce soit pour accueillir famille et amis, développer une activité ou créer un espace indépendant. Le garage de 120 m² vient compléter cet ensemble rare, parfait pour les passionnés, les projets ou simplement pour voir grand. Ce bien unique s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, un lieu de vie exceptio