Châteaux à vendre à Uzer

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ARDECHE PLEIN SUD - A PROXIMITE DE RUOMS et DE VALLON PONT D’ARC Sur les hauteurs de GROSPIERRES avec une vue dominante à 180o, dans un secteur paradisiaque sans voisins proches, accessible uniquement par une piste, ancien Mas des années 1800 en pierres de pays, agrandi dans les années 2000 avec le respect des constructions anciennes et des matériaux nobles de grande qualité ! C’était une ancienne magnanerie ou les propriétaires pratiquaient l’élevage du vers à soie et la culture des Oliviers ! Aujourd’hui, la surface habitable, qui a fait l’objet d’un mesurage en juin 2024 est de 122,20 m2 pour une surface totale au sol de 229,74 m2; Même si nous considérons une surface habitable réelle de 161 m2 environ; Le niveau principal accessible par la grande et belle terrasse donne accés directement à la cuisine équipée de 25,23 m2 et au magnifique « Courradou » qui ouvre sur le Salon de 16,75 m2 avec sa magnifique et authentique cheminée d

Il offre une vue exceptionnelle à 100 km depuis son donjon de 28 mètresde haut sur les vallées alentour, principalement sur la vallée minière dont il en fut le gardien.Une partie du château de 600 m2 est articulée autour d’une cour intérieure « Renaissance » en pavés d’où, en empruntant un escalier d’apparat somptueux et une coursive, on découvre: une grande pièce pour les réceptions (80 m2), une chapelle, un jardin intérieur avec une ancienne bergerie, le caveau, le logis seigneurial…sans oublier tous les détails tels que: archères, fenêtres à meneaux, arbalétrières, salles voûtées, balcons suspendus…La partie habitée de 300 m2 comporte une cuisine avec cellier et buanderie attenants, un salon, salle à manger,