Châteaux à vendre à Vergezac

Ce lieu d'exception se prête parfaitement à un projet de restauration, d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes, dans un environnement recherché, entre patrimoine, nature et authenticité. Le château: Connu depuis 1227, rebâti en 1648 Toiture en très bon état Mélange d'espaces à finir et à rafraîchir Environ 300 m² en cours de rénovation (isolation, double vitrage partiel, ascenseur, chauffage par géothermie partiellement installé) 3 appartements à rafraîchir Les atouts: Dépendances fonctionnelles: deux granges et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules Terr

Les points forts du bien: Volumes et Potentiel: Des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, atelier, stockage). Luminosité: Une exposition idéale et un puits de lumière central qui baigne l'étage de clarté. Confort technique: Système de chauffag avec une chaudière Viessmann récente et rigoureusement entretenue. Description détaillée: Rez-de-jardin: Un espace fonctionnel Un premier garage avec atelier et chaufferie (env. 50 m²). Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Un second garage de 50 m² (hauteur sous plafond: 2,65 m), idéal pour le stockage de véhicules volumineux, camping-car ou activité artisanale. Premier étage: Vie quoti

Situé à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique: le village est traversé par les marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un fort potentiel touristique.Ce lieu d'exception se prête parfaitement à un projet de restauration, d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes, dans un environnement recherché, entre patrimoine, nature et authenticité.Le château:Connu depuis 1227, rebâti en 1648Toiture en très bon étatMélange d'espaces à finir et à rafraîchirEnviron 300 m² en cours de rénovation (isolation, double vitrage partiel, ascenseur, chauffage par géothermie partiellement installé)3 appartements à rafraîchirLes atouts:Dépendances fonctionnelles: deux granges et un grand garage pouvant accueillir 4 véhiculesTerrain piscina

Elle comprend cinq chambres, dont certaines avec accès direct à une terrasse exposée sud. Les sols en bois massif et les hauteurs sous plafond rappellent le charme et l'architecture d'origine. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système central avec radiateurs en fonte Une cave et un local chaufferie sont accessibles depuis la cuisine. Implantée sur un terrain arboré de 1 760 m², sa piscine couverte (9x4 m) avec espace terrasse, barbecue complètent les extérieurs. Une dépendance permet d'aménager une petite location,un atelier, un bureau ou un espace d'appoint. Le bien se situe dans un secteur résidentiel recherché de Prades, à proximité des commodités et des établissem