Châteaux à vendre à Villegouge

A proximité, une grange et un logement de gardien avec dépendances attenantes entourent sa cour d’accès. Plus loin à l’écart, se trouvent deux grandes et belles métairies: chacune d’entre elles offre 2 logements de rapport et d’importantes parties de stockage. Calme sans être isolé, ce domaine d’un seul tenant se compose de 39 ha de terres en nature de prés, bois, friches, et vignoble de 9ha en AOP Bordeaux, confié en fermage. Généralités: L’ensemble présente un état général vétuste et mérite des travaux de rénovation (électricité, sanitaire, isolation, etc. ). La toiture est correctement entretenue. Chauffage central fuel Eau chaude cum

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 15 m² desservant un vaste salon avec cheminée de 38 m²ornée d'un magnifique parquet massif en pointe de Hongrie avec vue sur la terrasse, une chambre de 39 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la Dordogne. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une cave attenante et un cellier, complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace de détente de 30 m² se déploie autour de cinq chambres spacieuses et parfaitement agencées, avec deux salles d'eau. La propriété inclut également un chai de 100 m² et une maisonnette avec trois accès complètement indépendants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vo

Budget 325500 euros dont honoraires vendeur 6,30 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nant

Le château offre de beaux volumes et une distribution propice à une relecture contemporaine, tant en résidence de prestige qu’en projet d’accueil. Les bâtiments existants, par leur configuration et leurs volumes, permettent d’envisager de multiples scénarios de valorisation: hébergement, réception, restauration ou projet hôtelier de caractère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L’ensemble constitue une base rare pour un projet structuré, combinant patrimoine, accueil et valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: