Duplex à vendre à Ablon

La configuration en duplex permet une organisation optimale des espaces. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien s'adapte aisément aux besoins quotidiens. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine vient compléter cet ensemble, facilitant la préparation des repas dans un environnement moderne et pratique. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité douce et agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement d'un lieu de vie fonctionnel et harmonieux. Une cheminée décorative vient apporter une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Un premier WC complète ce

Accessible par l'escalier depuis le premier étage, il se compose: d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon;d'une salle d'eau avec WC;et, à l'étage, d'une chambre, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. Au-delà de son charme et de son emplacement, ce bien présente un excellent potentiel d'investissement, avec une rentabilité brute actuelle supérieure à 10 %. Autre avantage majeur: compte tenu de sa surface inférieure à 15 m² par niveau, le bien peut bénéficier, sous réserve du respect de la réglementation applicable,

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Entièrement à réinventer, il constitue une remarquable base de rénovation pour créer un intérieur élégant, en harmonie avec le charme intemporel des maisons honfleuraises. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique et d'un accès sécurisé. Des travaux complets de rénovation (aménagem