Duplex à vendre à Achenheim

? DPE F: UNE NOTE À NUANCER ! (Isolation performante & Coûts de chauffage très avantageux)Ne vous fiez pas uniquement à la lettre ! La note F attribuée à ce logement est quasi exclusivement due au coefficient de calcul réglementaire lié au chauffage collectif au fioul (fortement pénalisé sur l'énergie primaire).• La réalité sur le terrain: L'appartement bénéficie en réalité d'une très bonne isolation globale, la qualité de son enveloppe thermique étant équivalente à une classe D.• Un vrai plus pour votre portefeuille: Grâce à cette excellente isolation qui conserve parfaitement la chaleur, une consommation de chauffage maîtrisée rend ce bien nettement plus économique et avantageux à l'usage que d'autres logements chauffés à l'électricité ou au gaz, qui ont subi de plein fouet l'explosion des tarifs énergétiques.? Entre cadre verdoyant et proximité urbaineÀ l’ouest de Strasbourg, Hangenbieten offre le compromis parfait pour les couples et primo-accédants: le calme d'un cadre arboré à 2

Vous découvrirez également une cuisine séparée et équipée de 11,02 m² disposant d'un accès au balcon, deux chambres de 11,62 et 14,05 m², une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. À l'étage supérieur, vous profiterez de la mezzanine; cet espace cosy est à harmoniser selon vos envies et vos besoins. Cet appartement est vendu avec un grand garage, offrant un espace de rangement supplémentaire complété par une place de parking extérieure au sein de la c

Les transports en commun (bus et tramway) sont à deux pas pour rejoindre rapidement le centre-ville. Côté praticité, la vie de famille est facilitée grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, crèches, collèges, lycées et commerces. Et à quelques pas de la piste cyclable qui longe le canal de la bruche. Des volumes généreux pour toute la famille: réparti sur deux niveaux, cet appartement rare sur le marché séduit immédiatement par ses espaces, son plafond cathédrale et sa luminosité. Un vaste séjou

L’appartement dispose de sa propre entrée indépendante, lui conférant dès l’arrivée un véritable esprit de maison. L’entrée, lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d’un placard aménagé et dessert un WC indépendant. Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 34 m², composée d’un séjour convivial et d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne directement accès à l’un des principaux atouts du bien: une magnifique terrasse d’environ 31 m² exposée plein sud. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur aux dimension

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour- cuisine de 33,14 m², lumineux grâce à ses nombreux ouvertures. Cuisine fonctionnelle et pratique. A ce niveau, vous trouverez également une pièce de 18,7m² pouvant servir de chambre ou bureau; une salle d'eau avec toilette et douche à l'italienne; un débarras. L'appartement dispose également de deux autres chambres confortables au niveau inférieur, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette et douche à l'italienne. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace privatif pour mettre table et chaises et profiter du soleil. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Fu

- un grand salon-séjour de 27m2 donnant accès à un balcon. - une cuisine équipée indépendante de 12m2. - une chambre de 10,7m2. - une salle de bains avec baignoire. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres complémentaires de respectivement 11m2 et 17m2 sol. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage et une cave complètent ce bien, des parkings commun sont également à disposition. Un appartement familial aux beaux volumes et à la configuration fonctionnelle, situé dans une copropriété à taille humaine et dans un cadre agréable et verdoyant à Lin

Très pratique pour toute profession libérale.Après la 2ème porte d'entrée de l'appartement, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux de 64m2 avec un split de climatisation, donnant sur une terrasse de 17m2 exposée Sud-Est.2 chambres, de 10m2 et 16m2.Une salle de bains de 10m2 avec baignoire type spa, douche, un vasque et un sèche-serviettes.Une buanderie de 5m2 avec WC et arrivée d'eau pour machine à laver.Les ouvertures sont en double vitrage PVC a