Duplex à vendre à Adelange

En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires Provimo, vous présentent cette ancienne étude notariale idéalement située au centre de Faulquemont, face à la place du marché, au 43 rue de Metz, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.D’une surface totale de 153 m2, ce bien est actuellement aménagé en bureaux et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour une activité professionnelle ou commerciale que pour un projet d’investissement.Au rez-de-chaussée, sur environ 96 m2, vous trouverez un hall d’accueil de 36 m2, deux bureaux, une salle de réception de 28 m2 et un WC.Le niveau inférieur, d’environ 57 m2, accessible par escalier, se compose d’une grande pièce actuellement utilisée comme archives, d’un bureau avec accès à un jardin privatif de 54 m2, d’une kitchenette et d’un WC.La configuration permet la création d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’une division en deux lots, notamment pour la création de deux appartements,

Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un W.C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 931625834