Duplex à vendre à Argentré-du-plessis

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon-séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau moderne attenante. Atout rare en centre-ville, ce bien dispose également d'un grenier de plus de 25 m² Loi Carrez (44 m² au sol), offrant un fort potentiel. Cet espace peut être aménagé pour créer un duplex, sous réserve des autorisations nécessaires, ou être conservé comme un vaste espace de rangement. Référence: 1520GC Nombre de lots: 10 dont lots d'habitation: 10 CLASSE ÉNERGIE: D

Copropriété sereine: Pas de procédure en cours. Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant d'amortir le bien et de générer des revenus locatifs non imposés pendant plusieurs années. Prêt à exploiter Aucune perte de temps, encaissez vos premiers revenus dès le lendemain de la signature Niché au dernier étage d'un magnifique immeuble à colombage SANS travaux, ce charmant duplex de 74 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. ? Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux Au premier niveau: Espace de vie: Un salon séjour de près de 30 m²

Une distribution fonctionnelle sur deux niveauxAu premier niveau:Espace de vie: Un salon séjour de près de 30m2, sublimé par