Duplex à vendre à Barjouville

Une grande chambre sous combles, divisible, offre la possibilté d'une chambre ou d'une pièce d'eau supplémentaire. En annexes, vous disposerez d'un atelier de 12m2, d'une buanderie de 10m2 et d'un garage avec porte motorisée de 16.5m2. Chauffage central gaz de ville individuel, double vitrage PVC. Détails: Nombre de chambre(s): 3 Nombre de pièces: 4 Nb de salle d'eau: 1 Cuisine: Americaine -Equipee Mode de chauffage: RADIATEUR Type de chauffage: GAZ_VILLE Format de chauffage: CENTRAL Balcon: 1 Nombre de wc: 1 Cave: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de garage: 1

Le séjour orienté à l'est, d'une surface d'environ 13 m², bénéficie d'une belle luminosité en matinée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC. À l'étage, une agréable pièce palière de 9 m² avec placard offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Elle dessert une chambre confortable avec dressing, apportant un espace nuit bien organisé. Caractéristiques techniques: Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude sanitaire électrique Charges de copropriété maîtrisées (eau froide incluse): 410 € pour l'année 2025 501 € pour l'année 2024 Les résidents bénéfici

situé au sein de la résidence Cap West, à 6km de la gare de Chartres Données financières: Prix de vente: 72.000 EUR Loyer annuel: 5.964 EUR HT Rentabilité: 8,28 % Gestionnaire: Cap West Le bien est exploité sous bail commercial avec un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Les atouts de l'investissement: Loyer sécurisé par bail commercial Aucune gestion locative à assurer Revenus réguliers et prévisibles Résidence entretenue par un exploitant expérimenté Résidence - gestionnaire: