Duplex à vendre à Belmont-d'azergues

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la qualité des matériaux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une remarquable terrasse privative d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort appréciable au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l

La partie nuit est composée de 4 chambres dont deux avec accès direct au balcon de 8,26m2, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. L'appartement bénéficie de deux places de parking. Chauffage individuel au gaz. Mandat no3685 Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le no915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur

Charges annuelles prévisionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Quote part annuelle(moyenne): 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_29364897)

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports permettant de rejoindre rapidement le RER A et les principaux pôles d'activités du secteur. Les atouts: • Duplex esprit maison • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Terrasse privative • Jardin privatif • Belle luminosité naturelle • Agencement optimisé Les avantages du neuf: Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation RE2020 Isolation t

De type 6, le bien est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen. Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit: Rdc: Entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte et accès de plain-pied à un belle terrasse de 25m2 dont un coin paysager. Une chambre, une buanderie avec chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. À l'étage: Vaste palier desservant une salle de bains (9m2), un Wc séparé et 4 grandes chambres/bureaux (14/14/17m2) dont une suite parentale (25m2) avec sde attenante. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots: 22. Faibles charges. Quote part annuelle: 115 euros /trimestre. Aucun procédu

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports permettant de rejoindre rapidement le RER A et les principaux pôles d'activités du secteur. Les atouts: • Duplex esprit maison • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Terrasse privative • Jardin privatif • Belle luminosité naturelle • Agencement optimisé Les avantages du neuf: Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation RE2020 Isolation t