Duplex à vendre à Cité Claveau, Bordeaux

Le parquet massif, la lumière et la hauteur créent une atmosphère conviviale, idéale pour un quotidien confortable en ville. L'espace de vie se compose d'un séjour agréable, prolongé par une salle à manger qui permet de structurer naturellement les moments de partage. La cuisine équipée, pensée pour un usage pratique, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La présence d'une buanderie ajoute un véritable confort au quotidien, en optimisant l'organisation de l'appartement. L'appartement dispose également d'un espace bureau, offrant un lieu adapté au télétravail ou à une pièce polyvalente selon les besoins. Le duplex propose deux chambres bien distinctes, p

L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² avec une vue dégager, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit parfaitement distinct offre deux grandes chambres de 15 m² chacune, aux proportions confortables. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'unWC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Situé en dernier étage avec une vue sur le bassin à flot et tout Bordeaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking couverte complète ce bien rare sur le secteur. À proximité des écoles, commerces, du tram B et de la ligne 5 de bus, avec un accès rapi

L'appartement est en bon état général, dans une copropriété bien entretenue, et bénéficie en outre d'une place de stationnement, un vrai confort au quotidien. L'espace de vie principal se trouve sur le premier niveau du duplex. On y découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de la lumière. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie, très pratique pour organiser le quotidien. Le grand balcon, directement accessible depuis la pièce de vie, offre un véritable prolongement extérieur, idéal pour prendre l'air ou aménager un coin détente. À l'étage, le second niveau réunit l'espace nuit avec deux chambres bien distinct

La pièce de vie et la salle à manger forment un ensemble chaleureux, prolongé par un joli jardin d'environ 25 m2, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou aménager un coin détente. Ce duplex propose un étage nuit composé de trois chambres et une salle de bains avec WC. Cet agencement permet d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou de combiner chambre d'ami et espace de travail. Au RDC, la cuisine équipée s'inscrit dans cette même logique pratique: elle permet de s'installer immédiatement. Le salon et la salle à manger forment un bel espace de vie baigné de lumière ouvert sur le jardin et les espaces verts de la copropriété. Construit en 2015, l'immeuble propose des prestations actuel

BORDEAUX BASTIDE / CENON Limite Bordeaux BastideÀ deux pas du tramway Ligne A arrêt Jean Jaurès, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement T3 bis situé au sein d’un élégant immeuble en pierre à la façade ravalée, composé de seulement 5 lots.Au 1er et dernier étage, cet appartement agréable offre des prestations neuves et un agencement fonctionnel.D’une surface au sol de 63,11m2, dont 52,17 m2 loi Carrez, il se compose, au premier niveau, d’un séjour avec espace cuisine à aménager (à la charge des acquéreurs), d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’une superbe terrasse sans vis-à-vis de 21,50 m2, bien exposée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.À l’étage mansardé, l’espace nuit comprend une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau.L’ensemble de l’appartement est climatisé.Petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges.Un b

Sa configuration en duplex confère à l’appartement de beaux volumes et un caractère unique, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison.Ce bien se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour convivial, de deux chambres à l’étage, d’une salle d’eau équipée ainsi que de WC indépendants.Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, transports et des quais de Garonne, cet appartement allie authenticité et modernité au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Pour une visite: Charlotte au

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu’un séjour de 35 m2 exposé Sud, ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m2, donnant sur une rue calme. Une chambre avec salle d’eau et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. L’appartement dispose également de nombreux placards de rangement, offrant un vrai confort au quotidien. Les + du bien: • Exposition Sud • Rez-de-chaussée surélevé (confort et sécurité) • Terrasse au calme • 4 chambres dont une en rez-de-chaussée • Cuisine équipée • Nombreux rangement

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Les petits plus qui font plaisir: Une luminosité qui vous dispensera presque d'allumer la lumière (presque) Un agencement pensé pour les humains, pas pour les contorsionnistes Bassens: proche de tout, loin du chaos bordelais aux heures de pointe [Balcon / parking / placard parce qu'un rangement bien pensé, ça n'a pas de prix] Le verdict: 67 m2 de bon sens, de lumière et de tranquillité. Il ne manque plus que vous (et vos cartons de déménagement)