Duplex à vendre à Bourg-argental

Au 3? et dernier étage d'un immeuble, ce bien développe 87 m² au sol dont 67 m² loi Carrez. Il se compose:d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau de 6 m² (en carrez) 18 m² au sol pouvant également servir de dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une petite buanderie. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2022). L'appartement possède un bon potentiel mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Diagnostic de performance énergétique: D. À découvrir rapidement ! CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour t

Cet ensemble immobilier est également idéal pour recevoir des bureaux ou professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une avec placards/dressing, une vaste salle d'eau/buanderie ainsi que des toilettes séparées, de nombreux rangements sont à disposition.Un bel escalier en bois conduit à l'étage supérieur qui propose un grand salon avec espace bureau agrémenté d'une cheminée à insert, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire/Jacuzzi ainsi que des toilettes séparées.Deux grands velux, à commandes électriques, illuminent cet espace d'une belle lumière naturell