Duplex à vendre à Brue-auriac

A deux pas du village et proches des commodités. À l'intérieur proposant un espace de vie fonctionnel avec un séjour salon, une cuisine aménagée de 34 m², une salle d'eau moderne, 2 chambres en mezzanine offrant une intimité appréciable. Construit en 2002, cet appartement de 2/3 pièces est une opportunité idéal pour un investissement locatif. Il est vendu loué avec un locataire en place depuis 2016( loyer 660 € CC fin de bail Février 2027). A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la const

- Chambre 9m2 et salle d'eau/wc 3.10m2 - Sol refait en parquet bois. - Chambre en mezzanine 13m2 - Sol refait en parquet bois. Velux 1X1 avec store. Côté équipement: - Double vitrage - Cuisine équipée - Tableau électrique neuf - Sols travertin et parquet bois - Poêle à bois et climatisations réversibles - Toiture refaite et isolée il y a 2 ans Frais: - Taxe foncière 284€ - Copro 3 lots, bénévole, sans charge Excellent investissement pour ce triplex bien située au centre de Brue Auriac. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan s

Le premier niveau dispose également d'une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou facilement être fermée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les atouts du bien o Duplex entièrement rénové o Grande cuisine équipée de 22 m² avec îlot central o Situé au 2e étage o Possibilité de créer une seconde chambre o WC

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, 1 bureau au 1er étage, salle d'eau, wc séparé. Climatisation - aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce loft duplex atypique, joliment décoré, offre une belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement une sensation d'espace et de liberté. Le séjour/salon de 49 m2, chaleureux s'articule autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Le bien dispose de deux chambres dont une chambre parentale de 27,50 m2 avec dressing et une autre de 26 M2 actuellement utilisée en atelier d'artiste. La salle de bain, confortable, est équipée d'une baignoire, d'une vaste douche italienne et de wc. Le Hall d'entrée avec porte verrière apporte une touche élégante et contemporaine. A découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement: un véritable ART DE VIVRE. Nombre de lots de la Copropriété: 6 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, 1 bureau au 1er étage, salle d'eau, wc séparé. Climatisation - aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce loft duplex atypique, joliment décoré, offre une belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement une sensation d'espace et de liberté. Le séjour/salon de 49 m2, chaleureux s'articule autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Le bien dispose de deux chambres dont une chambre parentale de 27,50 m2 avec dressing et une autre de 26 M2 actuellement utilisée en atelier d'artiste. La salle de bain, confortable, est équipée d'une baignoire, d'une vaste douche italienne et de wc. Le Hall d'entrée avec porte verrière apporte une touche élégante et contemporaine. A découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple logement: un véritable ART DE VIVRE.Nombre de lots de la Copropriété: 6Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VAR