Duplex à vendre à Louvigny

' LOCALISATION: Caen centre historique Les points forts de ce bien: - Petite copropriété, appartement au calme donnant sur cour - L'appartement bénéficie d'une agréable lumière traversante avec cette chaleureuse pièce de vie de 37 m2 - Très belle terrasse de 12 m2 au calme avec ses murs en pierres et son barbecue - Cave / local vélo privatifs en RDC avec eau et électricité, inclus avec l'appartement - En plein cœur du centre historique de Caen, proche de toutes commodités Cet appartement se compose comme suit: - 1 Entrée - 1 Salle de douche avec WC - 1 Séjour, salle, sal

Cave et 2 places de parkings privatives. Référence agence: 1263

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Volumes agréables, distribution fonctionnelle et excellent état général. Appartement lumineux avec exposition sud-ouest, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 179 €/an. Aucune procédure n'est en cour

Il dispose également d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement privative. Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine, avec des prestations répondant aux normes RE 2020 et NRA. Les +: T2 en duplex Terrasse exposée Sud-Ouest Stationnement privatif Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits: environ 2,5 % Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions Disponibilité immédiate Un appartement neuf plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pour découvrir ce joli duplex et organiser une visite, Cette annonce référence 346158 vous est présentée par v

Il dispose également d'une terrasse privative exposée Sud-Ouest et d'une place de stationnement privative. Le logement est livré achevé et équipé, hors cuisine, avec des prestations répondant aux normes RE 2020 et NRA. Les +: T2 en duplex Terrasse exposée Sud-Ouest Stationnement privatif Chauffage individuel Faibles charges de copropriété Frais de notaire réduits: environ 2,5 % Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions Disponibilité immédiate Un appartement neuf plein de charme, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pour découvrir ce joli duplex et organiser une visite, Cette annonce référence 346158 vous est présentée par v