Duplex à vendre à Certines

à prévoir mais pas de gros travaux: idéal pour se faire plaisir sur la déco de son nouveau nid ! Le bien comprend 1 lot

à prévoir mais pas de gros travaux: idéal pour se faire plaisir sur la déco de son nouveau nid ! Le bien comprend 1 lot

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition en indivision ou à une occupation avec espaces séparés. Il se compose comme suit: Caractéristiques du bien • Surface: 92 m² (loi Carrez) – 108 m² surface au sol • Type: duplex • Configuration: 2 niveaux avec entrées indépendantes • Équipement: climatisation Pièce de vie • Un salon Espace nuit • 4 chambres réparties sur 2 niveaux Espace cuisine • 1 cuisine en bas et 1 réserve en haut, pouvant être aménagée en cuisine Sanitaires • 2 salles d'eau • 2 WC Annexes • 2 caves • Jardin collectif accessible aux copropriétaires • Balcon État du bien • Un des niveaux a fait l'objet d'une rénovation récente Informations copropriété • B

ESPACES DE VIE: • Pièce de vie lumineuse de 30.6 m2 avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse exposée Sud/Ouest • 4 chambres • 2 salles de bains équipées • 2 WC • Cellier CONFORT & PRESTATIONS: • Chauffage individuel gaz à condensation • Volets roulants motorisés • Ascenseur • Digicode & interphone • Résidence sécurisée ESPACE EXTÉRIEUR: • Terrasse exceptionnelle de 59.9 m2, véritable prolongement de l’espace de vie • Garage sous terrain ( ce lot est livré avec 2 places de parking ) Dossier complet & plans sur demande Une annonce du Groupe RD IMMO Contact: Maxime PERRIN: O6 49 27 55 29 Agent commercial enregistré sous le no RSAC: 910 641 901 Bourg-en-Bresse État des risques e

ESPACES DE VIE • Pièce de vie lumineuse de 33,64 m2 avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse exposée Sud/Ouest • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains équipées • 2 WC • Cellier CONFORT & PRESTATIONS • Chauffage individuel gaz à condensation • Volets roulants motorisés • Ascenseur • Digicode & interphone • Résidence sécurisée ESPACE EXTÉRIEUR • Terrasse exceptionnelle de 117 m2, véritable prolongement de l’espace de vie • Garage sous terrain ( ce lot est livré avec 2 places de parking ) Dossier complet & plans sur demande Bien non soumis au DPE et frais de notaire offerts ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contact: Maxime PERRIN: O6 49 27 55 29 Agent commercial enregistré sous le no RSAC: 910 641 901 Bourg-en-Bresse

Un cellier. Dégagement & wc. A l'étage: 3 belles chambres parfaitement agencées de 12, 49 m2, 11, 20 m2 & 15, 62 m2. Une salle de bain & wc. Deux garages complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots lots 88. Prix: 450 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. ( Frais de notaire réduits) Pour une visite et toutes informations, contactez David BENOIT agent Bureau Sully o6 74 59 2o 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES DE VIE • Pièce de vie lumineuse de 33,64 m2 avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse exposée Sud/Ouest • 4 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains équipées • 2 WC • Cellier CONFORT & PRESTATIONS • Chauffage individuel gaz à condensation • Volets roulants motorisés • Ascenseur • Digicode & interphone • Résidence sécurisée ESPACE EXTÉRIEUR • Terrasse exceptionnelle de 117 m2, véritable prolongement de l’espace de vie • Garage sous terrain ( ce lot est livré avec 2 places de parking ) Dossier complet & plans sur demande Bien non soumis au DPE et frais de notaire offerts ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contact: Maxime PERRIN: O6 49 27 55 29 Agent commercial enregistré sous le no RSAC: 910 641 901 Bourg-en-Bresse État des risques et pollution: OUI