Duplex à vendre à Châteaubourg

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², exposée au Sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement réalisée sur mesure, ainsi que des WC indépendants et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, et d'une salle de bains récente, spacieuse, avec dressing et coin buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement ainsi que d'un jardinet privatif (non attenant à l'appartement). Un bien atypique, soigné et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un invest

Vous disposerez également d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un placard de rangement ainsi que d'une buanderie avec cellier. À l'étage, sous combles, vous trouverez deux chambres contiguës avec rangements en sous-bassement. Vous profiterez également d'un jardin privatif exposé plein Sud, sans vis-à-vis,

La visite se poursuit avec la belle cuisine aménagée équipée, les deux belles chambres, la salle de bains ainsi que le WC indépendant. Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol. Ne tardez pas et venez visiter ce bel appartement idéalement situé au pied des commerces et services. Les plus: hypercentre, exposition sud, arrêt de bus à 200m, gare de Servon à 1km. Nombre de lots 42 dont 21 d'habitation - Charges annuelles: 669,12. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Réf 3357TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cet appartement vous est p

Une place de stationnement aérienne privative. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Un garage fermé indépendant à proximité de l'appartement. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Il comprend une entrée indépendante desservant: une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec placard, un WC séparé. A l'étage: Une mezzanine (17.3m² au sol) desservant une chambre mansardée de 17.6m² au sol également. Une place de stationnement aérienne privative. Travaux à prévoir: Isolation sur les murs extérieurs, électricité, chauffages, cuisine et salle d'eau. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un