Duplex à vendre à Chevenoz

La plage, située juste en face. Petite résidence familiale de 3 lots, complétés par un double garage et une grand cave. Pour organiser une visite, contactez-moi. Lucimary Carneiro Lucimary CARNEIRO +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance: 31.07.2025). Adresse: Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains. Type: appartement T3 duplex meublé composé: - au 1er étage: entrée, séjour avec un coin repas, kitchenette, WC et terrasse, - au 2ème étage: deux chambres et une salle de bain. Etage: Chalet 7, R+1 et R+2 Surface Carrez: 49.90 m2 Loyer annuel HT: 8 306.80 €. Rentabilité: 5.9 %. Gestionnaire: Odalys Description: La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses: sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée. ), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanq

Un toilette au rez de chausée. A l'étage il vous offre trois belles chambres et une salle de bains avec toilette. Aucuns travaux à prévoir, appartement coup de coeur ! Son emplacement est idéal pour une famille avec enfants car il est aux portes de la zone commerciale, des écoles (maternelle et une nouvelle école primaire), des transports et des infrastructures sportives de la commune d'Amphion Les Bains, à savoir (stade de foot, cité de l'eau, min golf). Ses atouts: Deux places de stationnements couvertes privatives, un parking collectif pour les visiteurs. Ses faibles charges annuels, son chauffage individuelle au gaz (chaudière à condensation). Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques a