Duplex à vendre à Le Coteau

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d'une superficie de 9,20 m², s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16,40 m², 12,80 m² et 11,25 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains de 6,17 m² avec WC vient parfaire cet étage. Côté annexes, ce bien dispos

Au RDC: Entrée, WC, cuisine indépendante équipée donnant accès à une petite terrasse en bois, et un séjour lumineux. A l'étage, un dégagement vous donne accès à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC. Chaudière gaz condensation récente Fenêtres PVC remplacées en 2022 Isolation effectuée en 2022 Pas de charges de copropriété Loyer actuel 750.00€ /mois + 30.00€ prov/charges

Il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau. Points forts: - 2 entrées distinctes (possibilité division) - Garage + garage motos + cave + possibilité place de parking sup en location - Entièrement rénové - Traversant Est - Ouest Idéal pour une famille ou pour un investisseur. Cette annonce référence 299903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien: 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 25 Charges prévisionnelles annuelles: 508,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2024 Score DPE: 183

Le parquet ancien confère une élégance intemporelle à cet espace d'accueil. Le coeur de l'appartement vous séduira avec une superbe pièce de vie de 65 m2, alliant salon et salle à manger sous une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 17 m2 est complétée par un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien d'exception au coeur de la ville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités, des commerces, des écoles et