Duplex à vendre à Fontan

Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour,un wc à l'étage une chambre en mezzanine et d'une salle de bain. Les Escaliers ont des rangements. Le DPE EST En C, ce qui est rare sur le marché. Il se situe au troisiéme étage et dernier d'un batiment bien entretenue. Jardin partagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DESMET Mandy - - NoRSAC:, Enregistré à de Détails: Nombre de chambre(s): 1 Nombre de pièces: 1 Nombre de niveaux: 3 Nb de salle de bains: 1 Cuisine: Americaine -Equipee Mode de chauffage: CONVECTEUR Type de chauffage: ELECTRIQUE Format de chauffage: INDIVIDUEL Terrasse: 1 Nombre de wc: 1

Aménagé en duplex, il est lumineux, ensoleillé et traversant. Il vous propose une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, 2 belles chambres baignées de lumière. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants accompagnent cet ensemble. Une cave est disponible également. N'hésitez plus ! Il est peut être pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cachat Virginie agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSC 500319181(. Les honoraires sont à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr R

Il dispose d'une entrée individuelle. L'appartement est vendu loué 550 € charges comprises (520 € + 30 € de charges) avec tout le mobilier. Il s'agit d'un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction signé le 03/02/2026. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5% ou pour un 1er achat. Référence agence: 539

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine conviviale pensée pour le quotidien. L’ensemble se prolonge par une magnifique terrasse de 17 m² bénéficiant d’une double exposition sud-est / ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le premier niveau accueille également une belle chambre principale de 14 m² avec sa salle de douche privative, ainsi qu’un bureau attenant de plus de 7 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant, dressing ou espace de télétravail. À l’étage supérieur,