Duplex à vendre à Frontenas

Ne subissez plus les contraintes du gros oeuvre ! Ce plateau est vendu avec les étapes structurelles les plus lourdes déjà validées et réalisées: • Structure neuve: Planchers en poutrelles/hourdis béton créés sur les deux niveaux (confort acoustique et solidité). • Ouvertures de cachet: Toutes les baies et fenêtres en pierres ont été taillées et créées, prêtes à recevoir vos menuiseries. • Toiture & Charpente: Mise hors d'eau effectuée, charpente avec poutre lamellé-collé apparente. • Réseaux & Électricité: Évacuations PVC (SDB/WC) et gaines électriques sous dalle déjà en place. Prêt

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports permettant de rejoindre rapidement le RER A et les principaux pôles d'activités du secteur. Les atouts: • Duplex esprit maison • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Terrasse privative • Jardin privatif • Belle luminosité naturelle • Agencement optimisé Les avantages du neuf: Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation RE2020 Isolation t

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la qualité des matériaux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une remarquable terrasse privative d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort appréciable au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l

3 chambres (dont 1 avec dressing). Salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 wc. Terrasse et 1 place de parking privative. Situé centre village. Climatisation réversible. Idéal 1er achat. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 9. Charges copro: 52 €/mois. Informations Loi Alur. Statut du négociateur: salarié. Honoraires à la charge du vendeur

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports permettant de rejoindre rapidement le RER A et les principaux pôles d'activités du secteur. Les atouts: • Duplex esprit maison • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Terrasse privative • Jardin privatif • Belle luminosité naturelle • Agencement optimisé Les avantages du neuf: Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation RE2020 Isolation t