Duplex à vendre à Gonneville-sur-mer

Organisé sur deux niveaux, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec trois pièces dont deux chambres. La surface utile totale atteint 72,3 m², permettant une répartition confortable des espaces de vie et de repos. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7,96 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour une luminosité douce en matinée. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes actuelles de performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de près de 8 m² complète ce bien, offrant un e

Ils ont aussi aimé l'idée d'un accès privatif au chemin de halage de la Dives qui mène droit à la passerelle pour accéder au port ou à Cap-Cabourg et à quelques encablures la pointe de Cabourg et ses dunes sauvages. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout et se sentir bien dans le village de l'amour (pour ceux qui connaissent la réf). Mais parlons de ce bien facilement louable en saisonnier; En RDC (atten

La mezzanine: un palier, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette fermé (lavabo + Wc) De nombreux placards/rangements sur les deux niveaux. Au sous-sol: une cave, une place de stationnement. En commun, un local à vélo et un local pour les poussettes, caddies, etc. Le tout dans une jolie résidence très calme avec interphone, géré par une petite copro très bien entretenue. Pas de gardiennage, pas d'ascenseur. Excellent rendement locatif - Faibles charges. Pas de procédure en cours. Situation Nord-Ouest. Référence agence: 4618

Le duplex dispose également de deux terrasses, véritables espaces extérieurs propices à la détente, offrant une vue agréable et un ensoleillement optimal.Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité et emplacement d’exception, au cœur de Cabourg, à proximité immédiate des commerces et du front de mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de standing

Ils ont aussi aimé l'idée d'un accès privatif au chemin de halage de la Dives qui mène droit à la passerelle pour accéder au port ou à Cap-Cabourg et à quelques encablures la pointe de Cabourg et ses dunes sauvages. Bref, un endroit idéal pour profiter de tout et se sentir bien dans le village de l'amour (pour ceux qui connaissent la réf). Mais parlons de ce bien facilement louable en saisonnier; En RDC (atten