Duplex à vendre à Gonneville-sur-mer

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement nichée à seulement 2 heures de Paris, au sein d'un cadre verdoyant en bordure d'un lac, à proximité de Deauville, Trouville et Honfleur, La Centrale du LMNP vous présente cette maison meublée dans une résidence gérée par le leader du tourisme en France. Découvrez cette appartement configuré de la façon suivante: Rez-de-chaussée: - Entrée - WC indépendant - Séjour / cuisine donnant sur la terrasse À l'étage: - Salle de bains avec WC - Une chambre dont une avec placard Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

Le duplex dispose également de deux terrasses, véritables espaces extérieurs propices à la détente, offrant une vue agréable et un ensoleillement optimal.Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité et emplacement d’exception, au cœur de Cabourg, à proximité immédiate des commerces et du front de mer. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de standing

Il est vendu avec une place de stationnement privative. Situé en plein coeur de Cabourg, à proximité de la plage et des commerces.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse, donne accès à une agréable terrasse et dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, idéale pour les moments de partage et de convivialité. À l'étage, l'aménagement a été intelligemment étudié afin d'optimiser chaque espace. Vous y trouverez un palier avec placard, une suite parentale disposant de sa propre salle de douche moderne et d'un espace dressing, offrant un véritable confort au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové avec une réflexion