Duplex à vendre à Grans

L'immeuble sera entièrement restauré afin de sublimer le patrimoine architectural de caractère présent dans les appartements, tout en apportant à ses habitants le confort moderne. Ce programme exceptionnel, vous séduira par ses prestations de qualités et sa proximité des commodités - Éligibles Déficit foncier et Loi Pinel optimisé au Déficit foncier. Prix Déficit Foncier T2 R+1 188 646,00€, travaux de restauration 182 206€ T2 R+1 187 128,00€, travaux de restauration 173 328€ T2 R+2 184 138,00€, travaux de restauration 184 138€ T3/T4 R+2/R+3 340 584,00€, travaux de restauration 326 307€ Prix, pinel optimisé au déficit foncier: T2 en R+1 188 646,00 € prix quote part travaux total, rappel prix foncier 89 500€ T2 R+1 187 128,00€ prix quote part travaux total, rappel

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder Un bien aussi rare, sans charges, avec terrasse et parking, ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 578 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Toitur

Rez-de-chaussée: - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé plein SUD. - Une chambre. - Une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage: - Une chambre. - Toit terrasse de 37m2 avec vue dégagée plein SUD. Informations complémentaires: - Chauffage: climatisation. - Étage 2/2. - Charges: 30 euros par mois. Honoraires à la charge vendeur. Contact: Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à