Duplex à vendre à Gréoux-les-bains

À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un grand palier en mezzanine d'environ 12 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant (bureau, espace nuit supplémentaire) à envisager à terme. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec climatisation par pompe à chaleur, garantissant un bon confort thermique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Bien vendu loué Loyer mensuel: 710 € hors charges Charges: 110 € / mois Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats Référence agence: 14728

L'emplacement central de ce logement permet de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des sites historiques de Manosque, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Composé au RDC, d’une entrée donnant sur un séjour et de 2 chambres. Il y a également sur ce niveau une cuisine séparée et des WC. A l’étage, il y a une 3ème chambre avec son balcon, une salle de bains avec une baignoire. Il y a également un accès à une grande terrasse de 36m2. Le duplex vendu loué ( non meublé), loyer actuel (678€ pour le logement et 62€ pour le garage) Locataires présents depuis 2014. Des travaux seront à prévoir à la sortie des locataires, notamment de placo pour améliorer l’isolation et de remise au gout du jour (peinture et

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec sanitaires. Le premier étage accueille un coin nuit confortable. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce duplex bénéficie d'un accès facile et pratique. Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Localisation exceptionnelle à proximité de la place du Terreau, des commerces variés et du parking. Configuration optimisée offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement (peinture, revêtements, modernisation) offrant une belle opportunité de personnalisation et