Duplex à vendre à Herbeville

Immeuble datant de 1900, charme de l'ancien préservé avec prestations récentes et finitions impeccables. Place de parking extérieure incluse, atout rare et pratique en centre-ville. Prix attractif: 132 500 € pour un bien clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence: 6793

721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera de

Beaux volumes. Charme et cachet. Grande luminosité. Cadre verdoyant et calme. Coup de coeur assuré ! Appartement situé au premier et dernier étage, réparti sur 2 niveaux avec superficie au sol de 113 m² pour 97 m² carrez. Il se décompose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: entrée par un escalier privé et sécurisé. Beau séjour lumineux de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau buanderie avec parquet en bois exotique et WC. 1ER ÉTAGE: palier, 2 grandes chambres de 28 m² et 24 m². WC. Cave privative de 23 m². Un emplacement de stationnement dans la cour. Places gratuites dans la rue. PRESTATIONS: beaucoup de charme, de paisibilité et de luminosité pour cet appartement situé dans une petite copropriété installée dans une ancienne batisse en pierres avec double vitrage, VMC et assainissement collectif conforme. Aucuns t

Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et les éléments de caractère soigneusement préservés révèlent tout le charme des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre d'époque témoignent du caractère authentique de cet espace de vie, chaleureux et convivial, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, un couloir dessert une buanderie pouvant également faire office de dressing, un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres, dont l'une bénéfic

Au premier niveau, l'entrée dessert une généreuse pièce de vie de près de 41 m². Le séjour lumineux et la cuisine ouverte équipée composent un espace convivial pour recevoir et partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la terrasse de 13 m² invite à déjeuner dehors ou à profiter des beaux jours. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 9 à 11 m², une salle de bains avec toilettes et un dressing de 8 m² offrant une belle capacité de rangement. Cette organisation sur deux niveaux permet de séparer les espaces de réception des chambres et de préserver l'intimité de chacun. Un cellier indépendant, faisant office de cave, et deux places de statio

Le niveau est complété par un WC séparé, un débarras aménagé en soupente et un astucieux grenier. Le bien est complété par une place de stationnement privative et bénéficie de 2 caves facilement accessibles. Équipements: Double vitrage, chaudière gaz de ville 2016, radiateurs à inertie, VMC, charpente apparente, parquets. Commerces, école, gare et parking municipaux gratuits à proximité immédiate. PAS DE TRA

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la