Duplex à vendre à Lamotte-brebière

Un escalier dessert le premier étage distribué en une pièce centrale pouvant servir de séjour et qui est ouvert sur une cuisine, 3 chambres, une pièce intermédiaire, une pièce pouvant servir de salle de bains, un wc. 2 places de parking privatives. Chauffage central au gaz collectif avec décompteur qui est inclus dans les charges de copropriété. Ce bien très rare a la vente peut également être utilisé en bureaux. Référence agence: 3421

Christelle Trogneux SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 93 m², situé à Amiens.Vous aimez les beaux volumes et recherchez un bien qui change de l’appartement traditionnel ? Ici, on retrouve presque l’esprit d’une maison, avec en plus un véritable atout: son jardin privatif.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon lumineux ouvert sur le séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.Le duplex dispose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC.Avec ses 4 chambres et ses espaces bien répartis, ce bien peut également représenter une belle opportunité pour un projet de colocation, avec un potentiel de rentabilité intéressant.Et parce que les extérieurs sont précieux en ville, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours.Une cave complète ce bien, vendu partiellement meublé.À proximité des commerces, écoles et transports, ce du

À l'étage, un espace salon/bureau dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'appartement est vendu loué, garantissant une excellente rentabilité locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement clé en main. Classé D au DPE, ce bien offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, un véritable atout pour un investissement serein. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, constitue un réel avantage et assure une forte attractivité locative. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien renta

Côté chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilette séparé, buanderie et dressing à tenant ainsi qu'une autre grande chambre avec dressing aménagé. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à une terrasse à la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 125 € par

À l'étage, le duplex révèle un grand palier de 18 m² (possibilité 3ème chambre) donnant sur 2 chambres bien dimensionnées, et une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie d'une belle terrasse de 31 m² bien exposé, ainsi que d'un garage individuel de 14,5 m², atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité d'une école maternelle / primaire, nouveau cabinet de médecin

CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 bis en duplex, situé sur la commune de Longueau.Au 3? et dernier étage d'une résidence calme, venez découvrir cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée & équipée.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Côté pratique, ce bien est complété par deux places de stationnement privatives: une en sous-sol sécurisé et une en extérieur.Son emplacement est un véritable atout: à seulement 10 minutes à pied de la gare de Longueau, desservant l'axe Amiens–Paris, vous profitez d'un accès rapide à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche des commerces, écoles et services.Pou

L'appartement offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une distribution adaptée à une résidence principale comme à un investissement. Il se compose de: ► Une entrée ► Une spacieuse pièce de vie ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Deux chambres ► Une salle d'eau équipée avec WC ► Une mezzanine pouvant accueillir chambre ou bureau Prestations: ► Troisième et dernier étage ► Ascenseur ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Résidence entièrement réhabilitée ►

L'organisation en duplex permet de bien distinguer les différents espaces de vie et confère à l'appartement une atmosphère proche de celle d'une petite maison de ville. Il se compose de: ► Une entrée ► Une vaste pièce de vie ► Une cuisine aménagée et semi-équipée ► Deux chambres ► Une salle d'eau équipée ► Un WC indépendant ► Une distribution organisée sur deux niveaux Prestations: ► Résidence entièrement réhabilitée ► Appartement en duplex ► Beaux volumes ► Cuisine aménagée et semi-équipée ► Salle d'eau contemporaine ► Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie ► Production d'eau chaude par ballon électrique individuel ► VMC hygroréglable ► Aucun trava

CHRISTELLE TROGNEUX – SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 bis en duplex, situé sur la commune de Longueau.Au 3? et dernier étage d'une résidence calme, venez découvrir cet appartement lumineux offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée & équipée.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Côté pratique, ce bien est complété par deux places de stationnement privatives: une en sous-sol sécurisé et une en extérieur.Son emplacement est un véritable atout: à seulement 10 minutes à pied de la gare de Longueau, desservant l'axe Amiens–Paris, vous profitez d'un accès rapide à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et proche des commerces, écoles et services.Pou

Le séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40 m2 s’ouvre largement sur une terrasse de 10 m2 exposée Sud-Ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. La partie nuit propose 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, tandis qu’une superbe suite parentale en duplex vient apporter une vraie singularité à l’ensemble. Box privatif motorisé et cave complètent les prestations, dans une résidence recherchée et parfaitement sécurisée. Un appartement aux finitions irréprochables, aux volumes généreux et à l’emplacement particulièrement convoité. Une adresse comme Parc Delpech & un bien de cette qualité: une combinaison devenue rare à Amiens. Charges de copropriété: 300€/Mois