Duplex à vendre à Lommerange

Loyer actuel: 880 € / mois Bail jusqu'en 2027 Rentabilité attractive d'environ 8,5% Aucun travaux à prévoir: Installations gaz et électricité conformes Bien entretenu Gestion simplifiée grâce à une petite copropriété Charges maîtrisées: Environ 360 € / an Taxe foncière: 941 € Un vrai plus pour l'investisseur: Stationnement facile devant l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité, sécurité locative et simplicité de gestion, à proximité dir

Carole Muller vous présente cet appartement en duplex de 96 m², situé au dernier étage d’une belle bâtisse entièrement clôturée, offrant un cadre agréable et sécurisé.Il se compose d’une cuisine de 17 m², d’un séjour lumineux de 29 m², de deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que de combles aménageables de plus de 18 m², laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…).Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien et d’exploiter pleinement son potentiel.Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: -

Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée entièrement privative, offrant un véritable sentiment d'indépendance. Un escalier dédié vous conduit aux différents niveaux du logement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine équipée, une chambre disposant d'un espace dressing, une salle de bains ainsi qu'un cellier / buanderie particulièrement pratique au quotidien. Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, actuellement organisé en bureau et dressing. Un véritable atout pour le télétravail, les loisi

Des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine équipée.L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d’une salle de bains.Cet appartement séduit par ses espaces généreux, son cachet et son agencement agréable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes en plein centre-ville.Une cave ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.Côté confort: chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et Velux bois double vitrage.Un appartement spacieux au charme de l’ancien, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges coura

Duplex - Triplex - 3 - 137: Algrange - vente

Duplex - Triplex - 3 - 107: Algrange - vente

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