Duplex à vendre à Saint-Rambert, Lyon

Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, des rangements ainsi qu'une salle d'eau privative. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: il ne reste plus qu'à poser ses valises ! LE VRAI BONUS: une superbe cave voûtée d'environ 20 m², directement accessible depuis l'appartement par une trappe. Une buanderie y a déjà été aménagée, mais cet espace offre encore de nombreuses possibilités: cave privative, espace de stockage, atelier ou pourquoi pas salle de musique. Autre atout: le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé en 2025. Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnai

Exposé ouest, il reçoit la lumière de l'après-midi. L'entrée ouvre sur la pièce de vie: 17,37 m² Loi Carrez (18,51 m² au sol) pour le séjour et la cuisine ouverte. Au même niveau, une salle d'eau avec WC de 3,56 m². À l'étage, un dégagement de 9,11 m², assez grand pour un bureau ou un coin lecture, dessert la chambre de 11,27 m² avec placard et un second WC séparé. L'ensemble fait 46,37 m² Loi Carrez pour 47,51 m² au sol. Le logement est en bon état. La chaudière gaz individuelle à condensation assure le chauffage par radiateurs et l'eau chaude. Fenêtres PVC double vitrage et ventilation mécanique. Au

L'appartement développe 70 m² Carrez et 90 m² utiles et bénéficie d'une configuration originale particulièrement intéressante. Depuis l'ascenseur, quelques marches permettent d'accéder à un premier espace d'environ 20 m² utiles aménagé en duplex. Cet espace indépendant peut accueillir selon les besoins un bureau, une chambre supplémentaire, un espace de travail et une bibliothèque. Une porte permet ensuite d'accéder à l'appartement principal de plain-pied, d'une superficie de 70 m² Carrez. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, le tout bénéficiant d'une vue remarquable et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser ce bien selon ses goûts tout en profitant immédiatement d

Inscrit dans une atmosphère 'atelier d'artiste' unique en plein Lyon, ce bien rare séduit par ses volumes monumentaux, ses jeux de transparence et son cadre de vie d'une rareté absolue à l'abri des regards. Organisé en duplex fonctionnel et baigné de lumière, le niveau principal s'ouvre sur une entrée donnant accès à un espace buanderie, deux premières chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. La pièce maîtresse: un vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par des hauteurs sous plafond spectaculaires et directement connecté à un remarquable atelier de 55 m² avec verrière de 14,5 m² et d'une véranda de 8,7 m². L'étage en mezzanine dist

UN AGENCEMENT OPTIMAL SUR 3 NIVEAUX Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une agréable terrasse privative de 20 m². Entrée avec penderie et WC indépendant. 1ᵉʳ étage: Espace nuit avec suite parentale (dressing), 2ᵉ chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. 2ᵉ étage: Vaste 3ᵉ chambre très lumineuse (Velux), espace bureau/buanderie modulable en 4ᵉ chambre, et seconde salle de bains avec WC. CONFORT ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Climatisation réversible sur les

Des extérieurs uniques & une vue imprenable Le véritable point fort de ce bien ? Ses 28 m² d'espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis: * Une terrasse principale de 16,60 m² à ciel ouvert, exposée Nord-Ouest. * Une seconde terrasse de 7,50 m² exposée Sud-Est, dans le prolongement direct de la pièce de vie. * Un balcon de 4,40 m², exposé Sud-Est. * En prime: une vue panoramique et imprenable sur les paysages lyonnais. Une configuration familiale idéale sur 2 niveaux * Au niveau principal (Espace de vie): Une entrée, une cuisine indépendante de 11,40 m², un spacieux séjour de 3

En plein cœur de la Croix-Rousse, dans un secteur prisé et recherché, découvrez ce duplex de 60 m2 au charme atypique et au fort potentiel.Au niveau principal, l’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial.Un escalier mène au niveau inférieur, qui se compose:d’un second espace de vie, parfait comme salon TV, bureau ou espace détente,de deux chambres,d’une salle d’eau fonctionnelle.Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.Grâce à sa disposition en duplex et à son emplacement exceptionnel, ce bien est idéal pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence principale au cœur d’un quartier emblématique de Lyon.Croix-Rousse emplacement premiumSurface: 60 m22 chambresCave incluseBien rare sur le secteur à visiter sans tarder