Duplex à vendre à Mallemort

À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau offre une vraie séparation des espaces — idéale pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Bien exposé, climatisé et équipé de menuiseries PVC double vitrage, ce bien conjugue confort moderne et emplacement privilégié, à portée à pied de tous les commerces et commodités du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien! Florian RUCART – Agence MON PROJET IMMO à Salon-de-Provence – Réf. 191 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du

L'immeuble sera entièrement restauré afin de sublimer le patrimoine architectural de caractère présent dans les appartements, tout en apportant à ses habitants le confort moderne. Ce programme exceptionnel, vous séduira par ses prestations de qualités et sa proximité des commodités - Éligibles Déficit foncier et Loi Pinel optimisé au Déficit foncier. Prix Déficit Foncier T2 R+1 188 646,00€, travaux de restauration 182 206€ T2 R+1 187 128,00€, travaux de restauration 173 328€ T2 R+2 184 138,00€, travaux de restauration 184 138€ T3/T4 R+2/R+3 340 584,00€, travaux de restauration 326 307€ Prix, pinel optimisé au déficit foncier: T2 en R+1 188 646,00 € prix quote part travaux total, rappel prix foncier 89 500€ T2 R+1 187 128,00€ prix quote part travaux total, rappel

Au 1er niveau, vous serez séduit par: •Une vaste entrée avec rangements, •Un séjour lumineux de 48 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, Incluant une cuisine équipée moderne avec cellier de 12m2 •3 chambres spacieuses (12 m²) avec placards, •2 salles d'eau modernes et WC séparé. Au 2ème niveau, découvrez: •2 belles chambres (12 m² et 14 m²), •Une grande salle d'eau avec WC (7 m²), •Un coin bureau en mezzanine de 13 m², idéal télétravail ou espace détente. Atouts supplémentaires: •Garage privatif de 14 m², •Place de parking dans cour sécurisée de 250 m², •Local vélo commun de 14 m². Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Un co

Elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de disposer d'un extérieur agréable au quotidien. À l'intérieur, l'appartement est organisé sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement rénové, le logement propose un intérieur soigné et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. La climatisation réversible vient compléter les prestations pour assurer un confort appréciable en toute saiso

Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Au 1er niveau, vous serez séduit par: • Une vaste entrée avec rangements, • Un séjour lumineux de 48 m² ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, Incluant une cuisine équipée moderne avec cellier de 12m2 • 3 chambres spacieuses (12 m²) avec placards, • 2 salles d'eau modernes et WC séparé. Au 2ème niveau, découvrez: • 2 belles chambres (12 m² et 14 m²), • Une grande salle d'eau avec WC (7 m²), • Un coin bureau en mezzanine de 13 m², idéal télétravail ou espace détente. Atouts supplémentaires: • Garage privatif de 14 m², • Place de parking dans cour sécurisée de 250 m², • Local vélo commun de 14 m². Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilé