Duplex à vendre à Saint-Pierre, Marseille

A l'étage une chambre, dont une partie est mansardée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des transports (bus, métro tramway) et de tous types de commerces (restaurants, commerces de bouches, marchés. ). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se démarque par son côté atypique et son emplacement. Taxe foncière: 157€ Charges annuelles de copropriété: 200€ - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 804437820.Ville du greffe: MARSEILLE) Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Ces coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement

Terrasse en bois, végétation luxuriante, lumière omniprésente, ambiance paisible. chaque espace semble tourné vers cet extérieur intimiste qui donne au lieu une atmosphère unique. L'architecture intérieure rappelle celle d'une maison d'artiste: une élégante coursive bordée de larges ouvertures sur le patio fait le lien entre les différents espaces de vie et conduit soit vers la salle à magner cuisine soit vers le salon et à chaque fois vers les ailes des espace

LE BIEN: Situé au 9ème étage (avec ascenseurs), l'appartement offre une vue imprenable sur Marseille. Récemment repeint et équipé de double vitrage. Niveau bas: Pièce de vie avec accès balcon, cuisine séparée (possibilité d'ouverture). Niveau haut: 2 chambres, salle de bain, WC indépendants. Annexes: 1 cave. Stationnement: Libre et aisé au sein de la résidence. ÉNERGIE: DPE: D Chauffage: Individuel au gaz. LE PROFIL FINANCIER: Prix de vente: 110 000 € FAI. Rentabilité brute: 7,3 %. Loyer actuel: 670 € / mois (charges comprises). Profil locataire: Fiabilité exceptionnelle, en place depuis plus de 20 ans sans aucun défaut de paiement. Taxe foncière: 1017 € / an (dont 300€ de TEOM récupérable sur le locataire). Charges de coprop

- au premier niveau on retrouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salon séjour agrandi par un balcon ouvert. - À l’étage, 3 belles chambres avec placard. Salle de bain moderne entièrement rénovée. - Vue dégagée plein ouest sur des arbres, calme et lumineux. - Arrêt de bus devant la copropriété, parcs et terrains de jeux à proximité. Commodités et transports accessibles, metro chartreux à 10 minutes, autoroute et L2. - Idéal pour une vie de famille paisible et pratique. Taxe foncière 1172€ Prix: 179 000 euros (frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)

Une seconde salle d’eau avec WC, entièrement rénovée cette année, vient parfaire l’ensemble.Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et facultés, tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel.Un box privatif complète ce bien.Un appartement aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé d

Au 1er niveau, se trouve la pièce de vie de plus de 35m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing, pouvant aisément être l'espace enfants. Au 2ème niveau, une grande suite parentale de plus de 20m2, avec un espace bureau et un espace nuit avec une salle d'eau et WC séparés. Au sein d'une petite résidence, les charges de copropriété sont faibles. Vous bénéficierez également du tram au pied de l'appartement et des commodités à 5min à pied tout autour de la place de l'église Saint Pierre. A visiter sans plus tarder. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous