Duplex à vendre à Mazères-lezons

La résidence vous proposera un cadre de vie de qualité dans une résidence sécurisée à taille humaine. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à demander des renseignements sur ce programme neuf en VEFA livrable au 3ème trimestre 2024. Il vous est proposé par Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC: 830 128 542-

À l'étage, côté nuit, deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Atouts supplémentaires: - 3 places de parking privative - Un cabanon/ abris de jardin tout neuf - Un petit jardin privé - Une nouvelle VMC qui sera installée avant la vente Pour un investisseur: un potentiel locatif intéressant, avec un loyer estimé à 800 € par mois. Un bien clé en main, prêt à être loué dès l'acquisition. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Accessible seulement par une poignée de propriétaires, la vaste cour est sécurisée par un interphone vidéo directement relié à votre téléphone mobile. Réparti sur 2 niveaux, ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour de 32 m², lumineux avec cuisine américaine. Cet espace de vie central, convivial et aéré, constitue le cOEur du logement. L'entrée, fonctionnelle, dessert les chambres et la salle de bain. Le logement bénéficie d'équipements modernes soigneusement intégrés: fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, cuisine fonc

Il dispose également d'une magnifique cuisine équipée et de de 3 chambres. Son véritable atout: une terrasse de plus de 16 m², au calme et sans vis-à-vis, un extérieur rare en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté confort, vous apprécierez également la chambre climatisée, véritable plus au quotidien, ainsi que deux salles d'eau et un garage en sous-sol. Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une v