Duplex à vendre à Mours-saint-eusèbe

Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Romans-Bourg-de-Péage, il bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités: établissements scolaires, commerces, restaurants et loisirs. Composition: Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée, salon lumineux de 53 m2 avec accès au patio, deux chambres avec rangements, salle d’eau, buanderie, WC séparé. Étage: grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2, donnant sur une belle terrasse avec piscine. Une suite parentale de 21 m2 complète ce niveau (dressing, salle d’eau, WC). Prestation

Une place de parking sécurisée, en sous-sol, complète ce bien. Réf. VV9689 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 517 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 800.00 €. Date de réalisation du DPE: 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

Idéal première achat, pas de charges de copropriété, près à être habiter pas de frais à prévoir, n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite

A l'étage, deux belles chambres, une grande salle d'eau avec toilette, un grand dressing équipé de rangements intégrés. En annexe, des combles aménagées et un garage. 31 lots de copropriété, charges 150 €/mois. DPE C/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1520 € - 2210 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr