Duplex à vendre à Muel

DPE: 147, soit C, GES: 4, soit A. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85286

Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement et un WC indépendant vous accueillent. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 35 m² exposée plein Sud, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Deux balcons accessibles depuis cet espace prolongent agréablement les volumes et offrent un espace extérieur supplémentaire. Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une chambre spacieuse de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une confortable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Côté extérieur, une cour privative de 12

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation fonctionnelle des espaces et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 3 pièces principales, dont: Une pièce de vie agréable et lumineuse; Une cuisine aménagée et équipée; Deux chambres; Deux salles d'eau; Des espaces de rangement; Une distribution en triplex offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les atouts du bien - Appartement en triplex offrant un agencement original; - Surface habitable de 61,49 m²; - Cuisine aménagée et équipée; - Deux ch