Duplex à vendre à Pérignat-lès-sarliève

Les transports en commun ainsi que le campus des Cézeaux sont également rapidement accessibles, faisant de ce bien une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement pensé pour votre confort Situé dans une petite copropriété, ce duplex avec entrée au 2ᵉ étage est entièrement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant salon, espace repas et cuisine entièrement équipée, dans une ambiance contemporaine imaginée avec une architecte d'intérieur. Les volumes sous toiture, les poutres apparentes et les matériaux sélectionnés apporteront un véritable cachet à l'ensemble. L'appart

Deux caves. Petite copropriété. Stationement facile dans la rue. Rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été

DERNIER ÉTAGE / DUPLEX / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE / CHAMALIÈRES / BEAULIEUL’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de découvrir ce superbe appartement T6 en duplex, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement implantée dans le très recherché secteur de Beaulieu Sainte-Thècle, à deux pas du centre-ville de Chamalières.Vous bénéficierez d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une vue dégagée exceptionnelle, notamment depuis la terrasse offrant une vue directe sur la Cathédrale de Clermont-Ferrand.L’appartement développe une surface au sol de 119,67 m2 (97,08 m2 Loi Carrez) et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Il se compose, au premier niveau, d’une entrée de 3,72 m2, d’un vaste séjour / salle à manger de 38,43 m2 ouvrant sur un balcon de 5,80 m2, d’une cuisine indépendante de 9,55 m2 ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, un dégagement de 8,71 m2 dessert trois chambres de 11,04 m2, 10,90 m2 et 10,89 m2, dont deux bénéfici

Ce duplex se compose:Au rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuseÀ l'étage: une cuisine, des toilettes, une salle de bain et une chambre Il nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. La copropriété est de petite taille, avec seulement 23 lots et bénéficie de faibles charges annuelles de 640 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cour. Les équipements incluent:Double vitrageChaudière gaz de 10 ansAssainissement conforme Diagnostics de performance énergétique: DPE F, GES F.( Nouvelle réglementation). Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. N'hésitez pas à nous Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. jaudeimm

Sur deux niveaux, ce bien déploie des espaces généreux et intelligents: au troisième étage, une cuisine, une salle de bain élégante, une chambre parentale cosy, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur la vie de famille ou les réceptions. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, et un entresol aménagé en espace télévision - un cocon idéal pour les soirées détente. Avec trois chambres et un bureau, ce duplex saura séduire les familles en quête d'espace, les télétravailleurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Un bien à raffraichir avec amour

Au premier étage, vous serez séduit par le séjour de 21 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet étage. À l'étage supérieur, vous profiterez d'un balcon de 3 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité à votre quotidien. Ce duplex est en bon état général, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit un c

Passée la porte d'entrée sur rue, vous accédez à l'appartement par un escalier privatif en pierre, garantissant intimité et confort de vie. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée SUD, avec séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée conviviale (36,32 m2). La cuisine donne sur une agréable terrasse couverte d'environ 11 m², au calme avec vue sur les toits qui vous permettra de