Duplex à vendre à Ploemel

L'appartement possède un séjour-cuisine de 15,98 m² carrez et une chambre avec sa salle d'eau de 9,6 m² carrez. Le chauffage est individuel et électrique. La rénovation complète date de 2018, le classement énergétique est bon. (Lettre C). La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et avec goût. Les poutres apparentes confèrent à l'appartement un charme certain. La triple exposition (Ouest, Nord, Sud) apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le duplex est en plein centre-ville et proche de toutes les commodités. Depuis la chambre sur le vélux ouest on a une petite vue mer dégagée (au loin), l'appartement n'étant pas front de mer non plus. Il y a un local à vélo pour les communs mais pas de garage. De nombreuses places de stationnement sont proches. Un reportage photo est en cour

Au deuxième étage et indépendant, un grenier a été aménagé avec kitchenette, coin salon, coin nuit avec douche et w.c. vous laissant l’opportunité d’agrandir le logement en duplex ou pour investissement locatif. Logement sous garantie décennale. Logement impeccable où vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une place de parking privative complète ce bien

À l'étage: 3 chambres dont 2 avec vue sur le port et une salle d'eau avec WC. Les indispensables: Un garage fermé + une place de parking privative ainsi qu'un accès au local vélo sécurisé dans la copropriété. Les points forts: Emplacement premium: Vue port, calme absolu, commerces à 2 min à pied. Une perle rare sur le marché ! Référence agence: 4652