Duplex à vendre à Rang-du-fliers

A l'étage le palier dessert 3 jolies chambres avec rangement, une salle de bain avec wc. Vous serez séduit également par sa cour avec sa terrasse bois donnant sur deux dépendances. Un bien rénové harmonieusement où se mêle le charme de l'ancien et le design moderne. Stationnement aisé à proximité immédiate. A visiter sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agen

Vendu meublé. Surface: 46,55 m² habitables, 56 m² utiles. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 893.00 € et 1209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Bail meublé en cours - préavis délivré pour décembre 2026. Référence agence: 2784

- Un toilette séparé (possibilité de supprimer la cloison pour regrouper le toilette et le cellier). - Un cellier accueillant l'espace buanderie. À l'étage: Un palier en mezzanine avec vue sur le séjour desservant: - Une première chambre avec porte-fenêtre permettant l'accès à un balcon de 6,14m² expo Nord. - Une seconde chambre avec porte-fenêtre permettant l'accès à un balcon de 6,70m² expo Nord. - Une cabine - Une salle d'eau comprenant meuble double vasque et douche. Un box à vélo et un emplacement de parking en sous-sol privatifs complètent ce bien. Bien soumis aux statuts de copropriété: Nb de lots principaux: 32 Nb de lots secondaires: 35 Total de lo