Duplex à vendre à Rebréchien

*Son véritable atout: un jardin privatif*, un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, créer un coin repas, installer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. *UN EMPLACEMENT IDÉAL:* Commerces et services à proximité Écoles facilement accessibles Centre commercial à proximité Accès pratique aux principaux axes routiers Proche du centre et des commodités Jardin privatif *LES + DU BIEN:* Appartement duplex *2 chambres* *Jardin privatif* Proximité écoles Proximité

L'appartement se distingue par son agencement en duplex, qui sépare naturellement les espaces de jour et de nuit. Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'ami ou encore un bureau selon les besoins. La présence de rangements intégrés contribue à garder des pièces bien organisées et faciles à vivre. La salle de bains accompagne cet ensemble pour un quotidien pratique. L'un des atouts majeurs du bien est sa grande terrasse d'environ 41 m2, offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur généreux prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner dehors, créer un coin détente ou aménage

L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle habitabilité.L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible et la résidence sécurisée dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone,

La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.À l'étage, le palier distribue 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une configuration adaptée pour une vie en famille. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible à chaque niveau.Le bien bénéficie d'un jardin privatif avec store