Duplex à vendre à Rosny-sur-seine

Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard intégré, Escalier privatif menant au niveau principal. À l'étage: Un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, totalement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo américain), Un îlot central sur mesure, composé d'une grande table et 8 tabourets intégrés, offrant un espace de vie convivial et pratique, Deux chambres avec placards, Une salle de bain, WC séparés. En complément: Combles perdus / grenier, Place de stationnement en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur. Atout majeur investisseur: Un bail en cours avec des locataires fiables, loyer 863,62€ charges 90€ vous garantissant un rev

A l'étage supérieur, mezzanine donnant l'accès à une chambre parentale avec salle de bains, et WC. Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3344

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux d'environ 22 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les arbres. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante est à aménager selon vos goûts et peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de