Duplex à vendre à Saint-avé

À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bains. Les atouts: - Duplex fonctionnel et agréable à vivre - Petite copropriété à faibles charges - Place de stationnement privative - Emplacement privilégié en plein centre-bourg - Commerces et commodités accessibles à pied Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans un

Un duplex aux volumes généreux Le premier niveau accueille une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine dînatoire parfaitement adaptée aux moments partagés. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose deux très belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement offre ainsi trois chambres, une configuration idéale pour une famille, un

Conçu et pensé comme une véritable « maison sur le toit », cet espace architectural d'exception réussit la prouesse d'allier les critères les plus exigeants du luxe moderne: la sécurité absolue, l'anonymat d'une copropriété d'élite, la fonctionnalité d'un agencement haut de gamme, et l'indépendance totale d'une demeure privée suspendue entre ciel et mer. Ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au silence, à la lumière et à un panorama à couper le souffle, embrassant à la fois les remparts historiques de Vannes et les reflets changeants du Golfe du Morbihan. L'Art du « Tout à Pied »: L'un des atou

Au rez-de-chaussée: entrée sur cour donnant sur un vestibule, une grande pièce de séjour avec cheminée-insert, murs en pierre apparente, et une cuisine équipée aménagée ouvrant sur la cour. Par le couloir: toilettes et salle d'eau contemporaines. En retour (le rez-de-chaussée forme un U): belle pièce de séjour doubles baies, cheminée, parquet à batons brisés; petite chambre ou bureau (accès sur rue possible). Vestibule et son escalier à rampe en fer forgé, vers l'étage: bureau/bibliothèque sur le palier, grande chambre cheminée, boiseries et trumeau; à la suite un dressing privatif ouvrant sur le balcon terrasse surplombant la cour intérieure. Accès à la cour

Le premier niveau comprend: une entrée avec placards intégrés, un vaste séjour/salon de près de 29 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec kitchenette ouverte, des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose: d'une chambre confortable avec vélux, d'une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Surface habitable (loi Carrez): 42,20 m² Surface au sol: 54,47 m², offrant des volumes généreux et un espace optimisé. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Lumière traversante, garantissant une excellente clarté naturelle. Duplex offrant une séparation idéale e