Duplex à vendre à Saint-christo-en-jarez

En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote

721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence

iad France - Laury Barray vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ – Spacieux Duplex Lumineux - Saint-Chamond – Quartier recherché de La Valette*Découvrez ce magnifique appartement en duplex aux volumes généreux, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports.D’une surface de 123,56 m² loi Carrez (152,6 m² au sol), ce bien rare se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots garantissant faibles charges et tranquillité.Un espace de vie lumineux et convivialDès l’entrée, vous serez séduit par:- Une grande pièce de vie baignée de lumière- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- Une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de familleCe niveau comprend également:- Une chambre confortable- Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WCUn étage dédié à l’espace nuitÀ l’étage, vous trouverez:- 3 belles chambres- Une salle d’eau avec WC- Une mezzanine modulable (bureau, espace télétravail, s

À l’étage, le projet prévoit la création de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Un bien rare au centre du village, parfait pour un projet de résidence principale ou d’investissement avec cachet et extérieur. Attention, nombreux travaux à prévoir (création des ouvertures baies vitrées et fenetres, trémie et escaliers pour l'accès à l'étage, transformation du garage en pièce de vie. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur le