Duplex à vendre à Saint-lanne

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D'une surface de 60,18 m² loi Carrez, complétée par 42,50 m² d'espaces extérieurs, il se compose: 1er niveau: Entrée avec rangements, cuisine indépendante (facilement ouvrable), séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon. 2ème niveau: Deux chambres avec placards (dont une avec balcon), salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire idéale pour bureau ou dressing. Dernier niveau: Grenier + toit-terrasse exceptionnel de 33,5 m², avec vue dégagée à 360° et aperçu mer — un espace rare, à forte valeur d'usage et de revente. Un actif à forte valeur ajoutée: Aucune charge de copropriété → rentabilité optimisée Travaux à prévoir → potentiel de valorisation important Ravalement déjà voté Configuration idéale résidence principale, se

Vaste double séjour de 47,60 m², cuisine indépendante, 3 chambres ouvrant sur des terrasses, 2 salles d'eau, véranda/cuisine d'été de 24 m², vue mer et collines. Son atout unique: un toit terrasse privatif de 188 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier spacieux. Prestations de qualité: climatisation gainable, double vitrage récent, volets électriques, garage fermé de 15 m² et cave. Vendu en nue-propriété, ce bien constitue une opportunité patrimoniale rare sur la Côte d'Azur, avec des conditions d'acquisition avantageuses grâce à une décote attractive. Bien proposé par votre agence ORPI – Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 4367