Duplex à vendre à Saint-sorlin-de-vienne

La pièce de vie de plus de 50 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, offre un espace lumineux, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. La grande cuisine entièrement équipée, avec son vaste îlot central, est idéale aussi bien pour cuisiner que pour recevoir, tout en offrant de nombreux rangements. Sur ce niveau, vous trouverez également une entrée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, équipée d'une douche et d'un dressing. Une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire complètent ce niveau. Cette dernière peut faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre

Vous apprécierez également la cour privative, idéale pour profiter d’un café ou d’un moment de détente en extérieur.- [Rez-de-chaussée] -~ Entrée de l’appartement par une cour intérieure privative d’environ 20 m²~ Belle pièce de vie de 25 m² comprenant salon, cuisine équipée et espace repas~ Salle de bain avec toilettes- [À l’étage (Duplex)] -~ Chambre parentale d’environ 10 m² avec salle d’eau à l’italienne, séparée par une élégante verrière en aluminium~ Seconde chambre d’environ 11 m² avec un espace pouvant accueillir bureau ou rangementsLES ATOU

Duplex 89 m² avec 3 chambresCentre Ville VIENNESuperbe duplex entièrement rénové avec goût, le charme de l'ancien et le confort contemporain.Ce bien se distingue par sa disposition harmonieuse des pièces et se compose: Au 2ème étage: entrée avec rangements, grande pièce de vie 39 m² avec cuisine ouverte, un wc et un balcon sur cour Au 3ème étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie.Petite copropriété de 3 étages bien entretenue proche des commerces et des transports en commun (gare à 7 minutes à pied)Option envisageable: racheter les combles à la copropriété, pour créer un triplex.Appartement vendu avec locataire sérieux en place: - Bail conclu le 27 octobre 2025 - Loyer hors charges: 1 070 eurosLes charges et informations relatives au bail pourront être communiquées sur demande.Ses atouts: - Revenus locatifs immédiats- Bon emplacement- Résidence bien entretenue- Idéal pour investissement patrimonial Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété d