Duplex à vendre à Charny

CAVE ET 2 STATIONNEMENTS EN SOUS SOL.TRAVAUX A PREVOIR.AU PLUS RAPIDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 4 pièces avec son magnifique balcon et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée avec îlot central, de deux chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC séparé. Grande pièce actuellement transformée et salle de cinéma avec vidéo projecteur (possibilité de remettre en 3 ème chambre ou grande salle de jeux) Un grand balcon, exposition SUD. Un grand box (possibilité de garer une voiture et moto + rangements). Les atouts: - Grand balcon sans vis à vis exposition SUD, avec vue dégagée, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé. - DPE C, - Résidence calme et sécurisée, - Faibles charges avec compteu

Balcon pour profiter des beaux jours. Salle de bains avec WC. A l'étage (combles aménagés): une deuxième chambre avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Les +: Cave en sous-sol: espace de rangement pratique. Ascenseur dans la résidence, pour un accès facilité. Place de parking privative Ce duplex réunit charme, praticité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Copropriété de 21 lots principaux, 1898 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs