Duplex à vendre à Wuenheim

D'une surface habitable de 139,40 m², ce duplex offre également 19,74 m² de surface non prise en compte (surfaces avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), portant la surface totale au sol à 159,14 m². Au premier niveau: •Entrée avec dégagement •Grande chambre •Vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte •Accès direct à un balcon depuis la pièce de vie •Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque •WC séparé Au deuxième niveau: •Grand dégagement •3 chambres, dont une avec dressing •Salle de bains avec WC •Po

Situé au calme, dans une ruelle tranquille, au sein d'une petite copropriété de 3 logements, ce duplex atypique de 101,28 m² au sol (68,48 m² loi Carrez) ne ressemble à aucun autre. Dès l'entrée, le ton est donné ! Le plafond cathédrale, les poutres apparentes massives, le plancher brillant, la luminosité, tout y est ! La pièce à vivre d'environ 37 m² (50 m² au sol), avec sa belle hauteur et sa charpente apparente, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Trois fenêtres et deux vélux inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes, la chaleur du bois et tous les petits détails qui font la différence: ornements, finitions et touches de style qui rendent ce duplex vraiment unique. C'est un lieu qui a une vraie personnalité ! La cuisine équi